不動産投資

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話が通じない人と話すスキル

サッカー盛り上がってますねぇ!コロナ禍で騒ぐのが憚られる雰囲気だったので、ここにきて思う存分発散してほしいものです。 そして久々の投稿ですw いつもクリックありがとうございます( ;∀;)  またまた本に影響された訳で...
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物件の目利き能力の磨き方を殴り書きw

ワールドカップをリアルタイムで見ていないと何故か非国民扱いされるこの風潮はなんなのでしょうか。 そんな皆様は、例えば囲碁とか盆栽の国際的な大会(世界盆栽大会ってのがホントにあるみたい)があればリアルタイムで見るんでしょうか。 日...
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最初の物件はどこにする?

先日、興味深いニュースが1つ。 オリックスがDHCを買収しました。その額は3,000億円! 事業承継を理由とした買収では最高額となるみたいですね。元々DHCは創業経営者で事業承継の問題はありました。 系列のDHCテレビが運...
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これがあると決まらない設備!的な

たまには役に立つことを書こうかしら。 えっ?いつも役に立ってるって?(幻聴) ありがとうございます。 いつもクリックありがとうございます( ;∀;)  賃貸住宅新聞は「この設備があれば周辺相場より家賃が高くても入居が決...
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仲介手数料について思うこと

さて拙ブログの更新頻度が下がってまいりました。 こういう時はモアぞうの本業がうまくいっている証拠です。逆に更新頻度が上がっている時は‥‥げふんげふん‥‥いや、なんでもないです。 いつもクリックありがとうございます( ;∀;)...
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ステージが完全に変わってる

気が付けば10月で、前の更新からなんと10日近く更新しておりませぬ(いや…ドラクエが…)。 10月に入って、気温が一気に下がりました。体調管理にはくれぐれも気をつけていきたいものです。 いつもクリックありがとうございます( ...
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求められる管理会社像

ブログランキングの様子を見ていましたが、あんまり影響無さそうなのでとりあえず継続することにしました。 …と言っても、ランキングのリンクを貼るぐらいですが、貼ってなかった本稿直前の6記事にも付けておきます。 今後も不定期更新でゆる...
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こんな暑い日は‥アレ!金融機関のスタンスにご用心

まだまだ夏が終わらない8月の下旬にさしかかり、ミンミンと鳴くセミの声は薄れ、ジージーと鳴くセミが増えてきた気がします。 そんな残暑にピッタリなのはズバリ!怪談です。 不動産関係ねぇ~って思ったあなた! 拙ブログはどんな話題...
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身近な高利回り商品

前回は地域レポートだったので、いつも通り不動産投資の記事を書けよって言われた気がして(幻聴)、今日は書きますw みんなで大家さんみたいに利回り7%の不動産小口化商品って魅力的ですよね。 銀行預金は別にして、最もリスクの低い投資商...
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”リスク”の語源

ワタクシ、モアぞうの本業は不動産業です。 イースター島に鎮座している訳ではありません(何を言い出すのやら)。 不動産業の職種も色々あって、賃貸仲介、売買仲介、賃貸管理、建売販売、買取再販、用地仕入など沢山有り、さらに細分化されて...
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【続き】誰のための保証会社??②

新型コロナウイルスはそんなに怖くないけど、サル痘は皮膚がボロボロにやられるから嫌だというモアぞうです。 天然痘ワクチンを打っている50代以上の方はほぼ心配がないようですね。あとは男性が感染しやすいってくらいかな、今の情報だと。 ...
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一休み一休み♪ちょっと長い目で見てみることも大事

先月、1997年から25年間連載されている人気漫画「ONEPIECE」が最終局面に入る直前で1ヶ月の休載に入ることを発表しましたが、次週の7月25日に連載を再開します。 『ONE PIECE』1ヶ月休載へ 最終章などに向け準備「休み...
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管理会社のダメ担当の話

今日は不動産管理のことでも少し書きましょうか。 不動産管理に求められるスキルは仲介営業のスキルや用地仕入れのスキルなどとは全く違います。 例えば賃貸仲介は即断即決が基本で、店舗に来店したお客さんを申込もさせずに帰してしまうと上司...
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買った価格と同じ価格で売ろうとする人

アイキャッチ画像のツイートは半分ネタツイートですが、今日はそんな話。 誰しも損はしたくない。当たり前ですが現実を見ない方もたまにいます。 とある方が2,000万円で買ったという戸建の査定をしたところ、400万円くらいにしかならな...
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楽待有料化でどうなる?どうする?

「俺たちの楽待」が有料会員サービスをはじめるということで、業界に激震が走りました‥‥! ‥‥冗談はさておき、今年2022年6月下旬から「楽待プレミアム」をスタートさせるのは本当です。 いつも楽待をご利用いただき、ありがとうございます...
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