不動産

甘く危険なgirls賃貸

9月16日にドラクエ10オフラインが発売され、もちろん購入したモアぞうが更新を滞らせるのは分かり切ったことです。間違いない。 気を取り直して‥‥本題の前に重要な今後の金利の動向について、昨日の話。 為替介入の効果は限定的。 「...
雑記

みんなで大家さんと雛形メールと

台風の季節ですね。突発的に起こる地震や火山の噴火などと違い、事前に対策を練ることができるのが救いです。 とは言え、すでにクラックが多数入ってボロボロであったり、シールが劣化していたりすると大変です。 本格化する前に応急処置だけで...
経済

中国発の激震に備えよってか③

先日、大きな台風が日本列島をかすめていきました。 多くの築古物件のオーナーにとっては残念な結果(意味深)でしたが、沖縄は大変そうでしたね。 これから台風到来が本格化する季節ですが、地震と違ってある程度事前に分かっているので対策は...
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経済

中国発の激震に備えよってか②

忙しいの「忙」という字は心が無いと書くので文字通り心に余裕が無‥‥って話は以前に書きましたね。 モアぞうが憧れるのは、いつも「暇だ暇だ」と言いながら実績を上げている人です。 何かあっても心に余裕があって対処できるし、新規案件にも...
雑記

中国発の激震に備えよってか①

さて先日から告知していたように、人気ブログランキングのバナーを今後実験的に出さないことにしました。 理由としては、新規流入が少ないこと、またその影響プラスバナークリックの為に直帰率が高くなり、サイトの滞在時間の短くなる傾向が顕著で効果...
不動産投資

こんな暑い日は‥アレ!金融機関のスタンスにご用心

まだまだ夏が終わらない8月の下旬にさしかかり、ミンミンと鳴くセミの声は薄れ、ジージーと鳴くセミが増えてきた気がします。 そんな残暑にピッタリなのはズバリ!怪談です。 不動産関係ねぇ~って思ったあなた! 拙ブログはどんな話題...
経済

そろそろ金利‥‥上がるかもよ

拙ブログにて今後の金利の動向の予想を立てておりますが、今回もチラッと書いておきます。 売り急いでいない大家さんを”その気”にさせる為、金利が今後上がる可能性をお話したりします。 書き方は悪いですが、今後金利が上がればほぼ確実に売...
不動産投資

身近な高利回り商品

前回は地域レポートだったので、いつも通り不動産投資の記事を書けよって言われた気がして(幻聴)、今日は書きますw みんなで大家さんみたいに利回り7%の不動産小口化商品って魅力的ですよね。 銀行預金は別にして、最もリスクの低い投資商...
地域レポート

地域レポートシリーズ④ グレーター東京

今年のお盆は祝日である8月11日が木曜日ってこともあって、11~15日まで5連休の人も多いみたいですね。 不動産屋さんは8月10日が水曜日で元々お休みが多いので、それに合わせて6連休の会社もあればやっぱり13日から15日まで3連休のみ...
不動産

今後の不動産取引

ちょっとだけ政治的な話題。 台湾有事って言葉が意味するところを中学生か高校生くらいなら分かるぐらいに一般化してきました。 台湾が欲しくて欲しくてたまらない中国と、それを牽制するアメリカとその後ろに隠れながら一緒になって牽制してい...
不動産投資

”リスク”の語源

ワタクシ、モアぞうの本業は不動産業です。 イースター島に鎮座している訳ではありません(何を言い出すのやら)。 不動産業の職種も色々あって、賃貸仲介、売買仲介、賃貸管理、建売販売、買取再販、用地仕入など沢山有り、さらに細分化されて...
不動産投資

【続き】誰のための保証会社??②

新型コロナウイルスはそんなに怖くないけど、サル痘は皮膚がボロボロにやられるから嫌だというモアぞうです。 天然痘ワクチンを打っている50代以上の方はほぼ心配がないようですね。あとは男性が感染しやすいってくらいかな、今の情報だと。 ...
雑記

誰のための保証会社?①

企業と消費者が直接商取引をするBtoCのツライところは、通常の利益を乗せて販売しただけでもぼったくりとか言われやすいことです(極論)。 賃貸契約における保証会社の契約なんかでも、よく消費者から「なんでオーナーの為にある保証会社の料金を...
不動産投資

一休み一休み♪ちょっと長い目で見てみることも大事

先月、1997年から25年間連載されている人気漫画「ONEPIECE」が最終局面に入る直前で1ヶ月の休載に入ることを発表しましたが、次週の7月25日に連載を再開します。 『ONE PIECE』1ヶ月休載へ 最終章などに向け準備「休み...
雑記

もしかしてもしかするともしかする

まずはこのニュース。 関東、東北の電力がひっ迫していた中で、岸田総理が今冬に最大9基の原発を再稼働の指示。 【今冬に原発最大9基稼働 首相指示】 — Yahoo!ニュース (@YahooNewsTopics) July 14,...
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